서울 번동 세면대 막힘, 누수 탐지, 주방 배수 막힘, 주방 배수 뚫음 싼곳

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누수탐지 결과 지하 주차장 누수가 확인되었다면, 이는 대부분 건물의 공용 부분에 해당합니다. 따라서 아파트나 건물의 관리 주체(관리사무소 또는 입주자대표회의)가 처리 비용을 부담하고 보수 공사를 진행해야 합니다. 누수의 원인이 상층부 세대의 전용 배관이 아닌 건물 외부 방수층이나 공용 급배수관에 있을 경우에도 관리 주체의 책임 범위가 됩니다.

뚫는 작업을 여러 번 했는데도 하수구가 계속 막힌다면, 이는 단순히 표면적인 이물질 제거만으로는 해결되지 않는 근본적인 문제가 있다는 뜻입니다. 배관 내부에 기름때, 스케일 등이 너무 두껍게 굳어 배관 내경이 극도로 좁아졌거나, 혹은 배관의 역경사, 파손, 부식 등 구조적인 결함이 원인일 수 있습니다. 이런 경우 배관 내시경 검사와 고압 세척을 통해 근본적인 원인을 찾아 해결해야 합니다.

싱크대 배관이 자주 막힌다고 해서 무조건 배관 교체가 필요한 것은 아닙니다. 대부분의 반복적인 막힘은 배관 내부에 고착된 기름 슬러지 때문이며, 이때는 고압 세척과 같은 강력한 청소만으로도 새 배관처럼 통수 능력을 회복할 수 있습니다. 다만, 배관 자체가 노후로 인해 파손되거나, 심각한 역구배(기울기 불량)와 같은 구조적인 문제가 있을 경우에 한해서만 배관 교체(부분 또는 전체)가 근본적인 해결책이 됩니다.